par Guillaume Charpentier | 9 Sep, 2024 | Fiscalité, Immobilier
Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une société qui “fait l’acquisition de biens immobiliers en direct : des bureaux, des entrepôts, des commerces, des résidences de service et du résidentiel classique, et qui ouvre son...
par Guillaume Charpentier | 17 Juil, 2024 | Entreprise, Epargne, Fiscalité
POURQUOI CHOISIR UN CONTRAT LUXEMBOURGEOIS Les contrats luxembourgeois sont des solutions de placement haut de gamme, contribuant à une véritable diversification de votre patrimoine, dans un cadre fiscal unique. Parmi les atouts du contrat luxembourgeois, le premier...
par Guillaume Charpentier | 20 Juin, 2024 | Epargne
INVESTIR À TRAVERS DES SCPI Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une alternative particulièrement efficace à l’immobilier physique. ‣ La diversification qu'elles offrent apporte une sécurité complémentaire à l’investissement. ‣ Le fait qu’elles...
par Guillaume Charpentier | 4 Juin, 2024 | Immobilier
SOCIÉTÉ CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER DÉFINITION Une SCPI, connue aussi sous le nom de « pierre papier » est un placement immobilier destiné à moyen, long terme (cinq ans et plus). Une SCPI, « société civile de placement immobilier » collecte ses fonds en provenance...
par Guillaume Charpentier | 19 Avr, 2024 | Epargne
QU'EST-CE QUE LA VOLATILITÉ EN PLACEMENTS FINANCIERS ? La volatilité mesure les variations du prix d’un actif financier ou immobilier en réponse aux mouvements du marché. Une forte volatilité indique des variations importantes de prix (à la hausse comme à la baisse),...
par Guillaume Charpentier | 16 Avr, 2024 | Epargne
ORIGINE DES FONDS EUROS Créés en France dans les années 1980, les fonds en euros ont, pour objectifs de répondre aux besoins des épargnants en quête d’un placement sécuritaire et stable. L’engouement s’est étendu à l'ensemble du marché des contrats : d’assurances-vie,...
par Guillaume Charpentier | 7 Mar, 2024 | Epargne
Un produit structuré est un placement financier qui permet d'investir dans des actifs comme les obligations, les actions, les indices boursiers... La particularité d'un produit structuré, réside dans le fait qu'il n'est pas un actif en lui-même. Un produit structuré...
par Guillaume Charpentier | 21 Fév, 2024 | Immobilier
IMMOBILIER SOUS QUELLES FORMES ? Les solutions pour investir dans l’immobilier sont diverses. Deux grandes catégories se présentent à vous : détenir les actifs en direct (nom propre ou SCI) détenir des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Vous...
par Guillaume Charpentier | 15 Fév, 2024 | Entreprise, Epargne, Fiscalité, Immobilier, KAMPOSphère
CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE, QUI SONT NOS CLIENTS ? Les clients d’un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) proviennent de tous horizons – particuliers, chefs d’entreprise, dirigeants et associations – et recherchent une expertise pointue pour structurer leur...
par Guillaume Charpentier | 28 Déc, 2023 | Entreprise
OPTIMISEZ VOTRE TRÉSORERIE GRACE AUX SCPI EN DÉMEMBREMENT Pour optimiser la trésorerie d’entreprise, vous connaissez surement, au moins de noms, les Sociétés Civiles de Placements Immobilier (SCPI). Solution d’investissement souple, les SCPI permettent à chacun...
par Guillaume Charpentier | 18 Déc, 2023 | Epargne, Fiscalité
UNE MEILLEURE TRANSMISSION GRÂCE À UNE BONNE GESTION DU CAPITAL Une réflexion sur la transmission du patrimoine, doit permettre aux parents de conserver le contrôle du capital constitué. C'est un des points fort du démembrement, qui pendant la période d'usufruit,...
par Guillaume Charpentier | 10 Nov, 2023 | Fiscalité
L’ACTE DE DONATION Une donation est un « acte par lequel le donateur se libère sur le moment et irrévocablement du bien donné au profit du donataire qui l’accepte » selon l’article 894 du Code Civil. Il est primordial de comprendre que la donation est soulignée par...
par Guillaume Charpentier | 10 Nov, 2023 | Fiscalité
DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ : COMPRENDRE LE MÉCANISME Il s’agit d’abord d’un acte juridique, par lequel le démembrement de propriété consiste à séparer le droit d’usufruit et le droit de nue-propriété. Dès lors, deux personnalités distinctes (le nu-propriétaire et...
par Guillaume Charpentier | 26 Oct, 2023 | Epargne
PLACEMENT EXONÉRÉ DE FISCALITÉ Les livrets et support de placement dits exonérés de fiscalité, sont légion et les épargnants les empile sous couvert de rendement et capitaux garanti. Le livret A et ses camarades : LDD’s, CSL, PEL, CEL, sont ceux que tout bon foyer...
par Guillaume Charpentier | 24 Oct, 2023 | Entreprise
ENTREPRISE À L’IR OU L’IS Sur le principe, les grandes caractéristiques du contrat de capitalisation restent les mêmes pour les entreprises et pour les particuliers, cependant l’option fiscale choisie pour votre entreprise amènera quelques différences. Si votre...
par Guillaume Charpentier | 16 Oct, 2023 | Entreprise
Bien construire son contrat de capitalisation multisupports Cette stratégie va vous permettre de rendre votre trésorerie disponible à différentes échéances, tout en diversifiant votre placement et en obtenant différent rendement au sein d’un même contrat de...
par Guillaume Charpentier | 13 Oct, 2023 | Entreprise
Caractéristiques du contrat de capitalisation Le contrat de capitalisation est un produit destiné à placer sa trésorerie ou son épargne sur un horizon : court, moyen ou long terme. Que vous soyez un particulier ou un dirigeant d’entreprise qui a besoins de placer de...
par Guillaume Charpentier | 16 Juin, 2023 | Entreprise
Contrat de capitalisation : Caractéristiques et avantages Généralement conseillé aux personnes physiques en vue de limiter l’ISF et/ou de répondre à une stratégie de transmission, il peut « et devrait » également être souscrit par l’entreprise afin de rémunérer sa...
par Guillaume Charpentier | 14 Juin, 2023 | Epargne, Fiscalité
Caractéristiques de l'assurance vie 1️⃣ Durant la période de construction de l'épargne Versements et rachats sur l'assurance-vie Fiscalité et contrat d'assurance vie Exemple de calcul dans le cadre d'un rachat Le contrat d'assurance vie, un contrat multisupport avant...
par Guillaume Charpentier | 28 Mar, 2023 | Fiscalité
FISCALITÉ GROUPEMENT FORESTIER, ALLÉGEZ VOS IMPÔTS. Investir à travers un groupement forestier est une des solutions d’investissement les plus efficaces pour l’épargnant, soucieux de diversifier son patrimoine, tout en réduisant différents impacts de sa fiscalité. ;...
