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REVENUS FONCIERS : OPTIMISER VOS REVENUS GRÂCE À L’IMMOBILIER
IMMOBILIER SOUS QUELLES FORMES ? Les solutions pour investir dans l’immobilier sont diverses. Deux grandes catégories se présentent à vous : détenir les actifs en direct (nom propre ou SCI) détenir des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Vous...
Conseiller en gestion de patrimoine: solutions sur-mesure
Qu’est-ce qu’un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) ? A ne pas confondre avec le “gestionnaire de fortune” qui s’adresse à quelques poignées de comptes en banque à huit chiffres. Le conseiller en gestion de patrimoine, ou CGP, accompagne tous ceux qui veulent :...
SCPI EN DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE : OPTIMISEZ VOTRE TRÉSORERIE D'ENTREPRISE
OPTIMISEZ VOTRE TRÉSORERIE GRACE AUX SCPI EN DÉMEMBREMENT Pour optimiser la trésorerie d’entreprise, vous connaissez surement, au moins de noms, les Sociétés Civiles de Placements Immobilier (SCPI). Solution d’investissement souple, les SCPI permettent à chacun...
La transmission du contrat de capitalisation
UNE MEILLEURE TRANSMISSION GRÂCE À UNE BONNE GESTION DU CAPITAL Une réflexion sur la transmission du patrimoine, doit permettre aux parents de conserver le contrôle du capital constitué. C'est un des points fort du démembrement, qui pendant la période d'usufruit,...
LA DONATION : QUELLES OPTIONS POSSIBLES ?
L’ACTE DE DONATION Une donation est un « acte par lequel le donateur se libère sur le moment et irrévocablement du bien donné au profit du donataire qui l’accepte » selon l’article 894 du Code Civil. Il est primordial de comprendre que la donation est soulignée par...
DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ : LES AVANTAGES FISCAUX DU DÉMEMBREMENT.
DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ : COMPRENDRE LE MÉCANISME Il s’agit d’abord d’un acte juridique, par lequel le démembrement de propriété consiste à séparer le droit d’usufruit et le droit de nue-propriété. Dès lors, deux personnalités distinctes (le nu-propriétaire et...
Fiscalité d’un Contrat de capitalisation soumis à l’Impôt sur le Revenu
PLACEMENT EXONÉRÉ DE FISCALITÉ Les livrets et support de placement dits exonérés de fiscalité, sont légion et les épargnants les empile sous couvert de rendement et capitaux garanti. Le livret A et ses camarades : LDD’s, CSL, PEL, CEL, sont ceux que tout bon foyer...
Fiscalité du contrat de capitalisation, l'allié de la trésorerie d'entreprise à l'impôt société
ENTREPRISE À L’IR OU L’IS Sur le principe, les grandes caractéristiques du contrat de capitalisation restent les mêmes pour les entreprises et pour les particuliers, cependant l’option fiscale choisie pour votre entreprise amènera quelques différences. Si votre...
Comment configurer son contrat de capitalisation ?
Bien construire son contrat de capitalisation multisupports Cette stratégie va vous permettre de rendre votre trésorerie disponible à différentes échéances, tout en diversifiant votre placement et en obtenant différent rendement au sein d’un même contrat de...
Contrat de capitalisation pour personne morale : Notre guide pour bien comprendre
Caractéristiques du contrat de capitalisation Le contrat de capitalisation est un produit destiné à placer sa trésorerie ou son épargne sur un horizon : court, moyen ou long terme. Que vous soyez un particulier ou un dirigeant d’entreprise qui a besoins de placer de...