Mes articles
SCPI et succession : optimiser la fiscalité au décès
https://youtu.be/LaAG8MJGVXk Que devient une SCPI après un décès ? En cas de décès du détenteur, le traitement successoral des parts de SCPI dépend avant tout de leur mode de détention. Comme l'explique Guillaume Charpentier : "Si on est sur de la pleine propriété, on...
SCPI et succession : Comprendre le démembrement
https://youtu.be/YfjvpFcl_IY Démembrement de SCPI vs démembrement d'actif immobilier Tout d'abord, il est important de bien comprendre la différence entre le démembrement d'une SCPI, dans le cadre d’un investissement, et le démembrement d'un actif immobilier dans le...
Tout savoir sur les SCPI en démembrement pour les débutants
Qu’est-ce qu’une SCPI ? Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une société qui “fait l’acquisition de biens immobiliers en direct : des bureaux, des entrepôts, des commerces, des résidences de service et du résidentiel classique, et qui ouvre son...
Anticiper sa succession : démembrement de parts de SCPI
Qu'est-ce que le démembrement de parts de SCPI ? Le démembrement consiste à séparer la pleine propriété d'un bien en deux parties distinctes : L'usufruit : le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les fruits (les loyers dans le cas d'une SCPI). Il est conservé...
POURQUOI UTILISER LES CONTRATS LUXEMBOURGEOIS
POURQUOI CHOISIR UN CONTRAT LUXEMBOURGEOIS Les contrats d’assurance-vie luxembourgeois constituent aujourd’hui l’une des solutions patrimoniales les plus recherchées par les épargnants avertis. Ils offrent une véritable diversification, une fiscalité neutre et surtout...
SCPI OU ASSURANCE-VIE
INVESTIR À TRAVERS DES SCPI Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont une alternative particulièrement efficace à l’immobilier physique. ‣ La diversification qu'elles offrent apporte une sécurité complémentaire à l’investissement. ‣ Le fait qu’elles...
SCPI COMPRENDRE COMMENT INVESTIR
SOCIÉTÉ CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER DÉFINITION Une SCPI, connue aussi sous le nom de « pierre papier » est un placement immobilier destiné à moyen, long terme (cinq ans et plus). Une SCPI, « société civile de placement immobilier » collecte ses fonds en provenance...
PLACEMENTS FINANCIERS: COMPRENDRE ET MAITRISER LA VOLATILITÉ
QU'EST-CE QUE LA VOLATILITÉ EN PLACEMENTS FINANCIERS ? La volatilité mesure les variations du prix d’un actif financier ou immobilier en réponse aux mouvements du marché. Une forte volatilité indique des variations importantes de prix (à la hausse comme à la baisse),...
FONDS EUROS : COMPRENDRE LEURS MÉCANISMES
ORIGINE DES FONDS EUROS Créés en France dans les années 1980, les fonds en euros ont, pour objectifs de répondre aux besoins des épargnants en quête d’un placement sécuritaire et stable. L’engouement s’est étendu à l'ensemble du marché des contrats : d’assurances-vie,...
Comprendre les produits structurés : définition et placement
Un produit structuré est un placement financier qui permet d'investir dans des actifs comme les obligations, les actions, les indices boursiers... La particularité d'un produit structuré, réside dans le fait qu'il n'est pas un actif en lui-même. Un produit structuré...