par Guillaume Charpentier | 12 Jan, 2026 | Immobilier
Taux immobiliers en 2025 : la fin de la volatilité brutale Une stabilisation progressive après deux années de choc Après une remontée rapide liée au durcissement de la politique monétaire européenne, les taux immobiliers se sont stabilisés en 2025. Les crédits sur 20...
par Guillaume Charpentier | 9 Oct, 2025 | Immobilier
La relève des SCPI après le choc des taux (2022-2023) La remontée brutale des taux d’intérêt en 2022-2023 a bousculé l’ensemble du marché immobilier.Les SCPI n’y ont pas échappé : baisses de prix de parts, réajustements de dividendes, collecte en baisse… Pourtant,...
par Guillaume Charpentier | 6 Juin, 2025 | Immobilier
Comprendre la rentabilité d'une SCPI : au-delà du rendement affiché Taux de distribution SCPI : à quoi correspond-il ? Le taux de distribution (TD) indique le revenu brut versé, rapporté au prix de la part. En 2024, la moyenne du rendement annuel des SCPI tournait...
par Guillaume Charpentier | 27 Mai, 2025 | Immobilier
L’immobilier, valeur refuge… mais pas sans évolution Si l’on remonte le temps jusqu’en 2011, Paul S. fait la joyeuse acquisition d’un appartement à Montélimar avec l’objectif de le louer et de générer des revenus passifs. Je le rencontre en 2021 après 10 ans de...
par Guillaume Charpentier | 18 Fév, 2025 | Immobilier
Comprendre la SCI : Un Outil Polyvalent pour la Gestion de Patrimoine La SCI est une structure juridique qui permet à plusieurs personnes de détenir et de gérer collectivement un ou plusieurs biens immobiliers. En transformant la propriété d’un bien en parts sociales,...
par Guillaume Charpentier | 10 Oct, 2024 | Immobilier
Démembrement de SCPI vs démembrement d'actif immobilier Tout d'abord, il est important de bien comprendre la différence entre le démembrement d'une SCPI, dans le cadre d’un investissement, et le démembrement d'un actif immobilier dans le cadre d'une succession. Comme...
