Mes articles
Calcul du TMI 2025 : comment connaître votre tranche d’impôt
Qu’est-ce que le TMI et pourquoi est-il essentiel ? Le terme TMI signifie « tranche marginal d’imposition ». Il s’agit de la tranche d’imposition appliqué à la dernière tranche de vos revenus imposables : autrement dit, le pourcentage appliqué à l’euro supplémentaire...
Fonds long short : la stratégie qui résiste aux tempêtes boursières
Qu’est-ce qu’un fonds long/short ? Un fonds long/short est un véhicule d’investissement qui combine deux types de positions : Une position « longue » (« long ») : achat d’un actif que l’on anticipe en hausse. Une position « courte » (« short ») : vente à découvert ou...
Reprise de l’immobilier à travers les SCPI : le retour des opportunités
La relève des SCPI après le choc des taux (2022-2023) La remontée brutale des taux d’intérêt en 2022-2023 a bousculé l’ensemble du marché immobilier.Les SCPI n’y ont pas échappé : baisses de prix de parts, réajustements de dividendes, collecte en baisse… Pourtant,...
Succession et PACS : votre partenaire survivant est-il vraiment protégé ?
Le PACS face à la réalité successorale Le décès met fin automatiquement au PACS. Concrètement, le partenaire survivant conserve uniquement ses biens propres et, le cas échéant, sa part indivise des biens acquis en commun. Mais sans testament, il n’hérite de rien : ce...
Crédit lombard : et si votre patrimoine finançait vos projets sans rien vendre ?
Principe du crédit lombard Le crédit lombard est une forme de prêt garanti par un portefeuille de valeurs mobilières (actions, obligations, fonds, assurance-vie…). Concrètement, la banque vous accorde un crédit en prenant vos placements financiers comme garantie. 👉...
PER : Votre assurance retraite
Le PER décodé : plus qu'une épargne, une stratégie L'essentiel du PER en 3 points Le Plan Epargne Retraite est une enveloppe fiscale multisupports créée par la loi Pacte en 2019. Concrètement, il s’agit d’un produit d'épargne retraite qui remplace et unifie les...
Fonds euros : la sécurité sans compromis
Fonds euros : la sérénité retrouvée Le fonds euros est la base incontournable de l’assurance-vie en France. Principalement investi dans des obligations d’État ou d’entreprise (plus de 80 %), il : garantit la sécurité du capital propose chaque année un rendement...
Fiscalité des revenus: comprendre pour agir
La fiscalité des revenus d’activité Les revenus d’activités regoupent les salaires et les pensions diverses. Chaque mois, Julie perçoit 3 000 € sur sa fiche de paie, soit 36 000 € de revenus nets par an. Après impôt sur le revenu, son revenu net chute à 32 800 €....
Maîtrisez la fiscalité de votre compte-titres entreprise
Qu’est-ce qu’un compte-titres entreprise ? Un compte-titres entreprise est, comme son nom l’indique, une enveloppe d’investissement dédiée aux personnes morales. Il permet de détenir des valeurs mobilières (actions, obligations, OPCVM) et de percevoir des dividendes. ...
Investir dans une SCPI en 2025: rendement, critères et pièges
Comprendre la rentabilité d'une SCPI : au-delà du rendement affiché Taux de distribution SCPI : à quoi correspond-il ? Le taux de distribution (TD) indique le revenu brut versé, rapporté au prix de la part. En 2024, la moyenne du rendement annuel des SCPI tournait...