L'immobilier, le produit star de l'épargnant

La pierre, valeur refuge par excellence, est pour les français l’investissement à privilégier. Pourtant derrière cet objectif légitime et pertinent, on retrouve souvent des orientations qui pourraient être largement améliorées notamment dans le cadre de la création de son patrimoine.

A travers l’acquisition d’un bien immobilier, un appartement, une maison, un garage et au delà de l’aspiration à se procurer un toit avec tout l’aspect émotionnel que cela implique, il est parfaitement légitime d’avoir pour objectif de bâtir son patrimoine et de percevoir des revenus, en résumé de voir dans l’immobilier un investissement.

Développer son capital grâce au levier du financement et percevoir des revenus à moyen et long terme devrait donc être le but de tout bon investissement immobilier.

Expert en immobilier locatif, je vous accompagne dans votre stratégie  patrimoniale

Afin d’optimiser cette approche, mon rôle est de vous accompagner en prenant en compte :

  • votre situation et notamment votre capacité à financer
  • vos objectifs

Si je travaille régulièrement avec des partenaires immobiliers pour la sélection de bien, j’aurai surtout ma vision d’expert dans l’accompagnement financier pour mettre en place un financement et une orientation dans l’acquisition d’un produit correspondant à votre profil.

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Guillaume Charpentier

Conseil en Investissement Financier (CIF) n° E 00 84 52 Membre de l’ANACOFI
Inscrit à l’ORIAS n° 160 05 083 (www.orias.fr
Courtier en Assurance (CA)
Mandataire en Opération de Banque et Service de Paiement (MOBSP)

L’investissement locatif immobilier

Grâce au crédit, l’investissement dans la pierre possède un levier de financement très intéressant car il procure maintes solutions pour chaque profil.
D’autre part si nous sommes attaché à l’immobilier en direct, c’est à dire à détenir un bien que ce soit un appartement, une maison ou un bureau, l’immobilier indirect peut très souvent être une alternative avec des avantages indéniables.

Qu’est-ce l’immobilier indirect?

C’est par exemple la détention de parts d’une SCPI (Société civile de placement immobilier) qui va considérablement simplifier la vie de l’investisseur épargnant que nous sommes.
Si ces parts ne nous donne pas une nouvelle clé à accrocher à notre trousseau que d’avantages en contre partie :

  • Pas de gestion « quotidienne » d’un locataire et d’un appartement
  • Une acquisition plus facile grâce à des montants « modestes » possibles
  • Une fiscalité simplifiée
  • Une rentabilité plus performante

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Je vous conseille et vous accompagne pour mieux épargner

C’est dans cette optique que je propose un accompagnement pour la création ou la réorganisation de votre épargne en tenant compte de votre profil et de trois temps :

  • Le court terme (Moins de 5 ans)
  • Le moyen terme (Entre 5 et 10 ans)
  • Le long terme (Plus de 10 ans)

Plus dynamique et tout autant sécuritaire votre épargne sera alors basée sur des produits financiers ou immobiliers, vous apportant de la performance.
Ensemble vous et moi, bâtirons l’épargne qui vous correspond le mieux.

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Guillaume Charpentier

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